Индивидуальное проектирование загородных каркасных домов в СПБ и Лен. области

Особенности каркасных домов и их проектирования

Дерево, как строительный материал, обладает высокой удельной прочностью, хорошо держит тепло и устойчиво к агрессивным средам, химическим реагентам. При правильном строительстве и должном уходе он будет служить вам всю жизнь.

В отличии от однородных стен в домах по другой технологии строительства, пирог каркасной стены состоит из самого каркаса, утеплителя, ветрозащиты, пароизоляции, выбранной внутренней обшивки и наружной декоративной отделки.

Каркасное строительство открывает широкие возможности для индивидуального проектирования с учетом запросов заказчика, потребностей его семьи, финансовых возможностей.

Проектирование каркасных домов – первый и очень ответственный этап в строительстве. Дома-каркасники представляют собой малоэтажные строения, основу которых составляет деревянный или монолитный каркас – оптимизированная несущая единая конструкция, заполненная утеплителем. Ускоренный процесс монтажа занимает в среднем от 5 до 8 недель. В связи со скоростью строительства каркасные дома широко востребованы, люди выбирают их за хорошее сочетание “стоимость-качество”.

Наши архитекторы и дизайнеры могут воплотить в реальность практически любую задумку. Применим свой опыт в концепции, подкинем вам идеи, поможем реализовать задумку и продумаем до мелочей детали будущего дома.

В компании Line Studio работают профессионалы с многолетним опытом, получившие архитектурно-строительное образование, которые готовы к качественному выполнению проектов любого уровня сложности. Каждый спроектированный и построенный нами дом – уникален. Наши квалифицированные специалисты способны и для вас создать комфортное, безопасное и надежное жилое пространство и исключить перерасход денежных средств и лишних временных затрат.

Особенности каркасного проектирования в Line Studio

Работы по проектированию ведутся поэтапно. Вначале уточняются все требования, запросы и пожелания заказчика, рассчитывается стоимость проекта. Если клиента все устраивает, он подписывает договор с компанией, после чего специалисты приступают к проектированию. Составляется техническое задание, в котором указаны ключевые характеристики будущего здания (этажность, количество жилых метров и комнат, тип кровли, отопительная система и пр.).

Затем проводится разработка эскизного проекта с 3d-визуализацией дома. Только после его утверждения заказчиком разрабатывается конструктивный раздел проекта с подробной детализацией всех конструкций строения. После тщательной проверки всех расчетов клиент получает полный комплект проектной документации.

Какие варианты проектирования каркасного дома можно выбрать у нас

Когда стает вопрос о качестве строительства и проектирования каркасного дома, можно использовать разные варианты, в зависимости от пожеланий и денежных средств:

1. Покупка готового типового проекта

Самый быстрый способ иметь на руках чертежи. Но большинство готовых проектных решений не учитывают ваши индивидуальные потребности, а также особенности места застройки. В частности, расположение и наличие проходных и запроходных комнат в готовых проектах не всегда обеспечивает нужную функциональность.

Также купленные проекты не предусматривают дальнейшую достройку в зоне, когда встает задача поставить бассейн и спортивную площадку, организовать зимний или летний сад, навес и беседку и т.п.

2. Адаптация чужого проекта

Берется за основу готовое решение и подгоняется под регион, в котором будет строится дом, предпочтения хозяина и определенный участок.

Данный вариант подразумевает внесение следующих вероятных корректировок:

• адаптация планировки: стены и перегородки;
• изменения площади дома;
• добавление пристроек: террасы, веранды, гаражи, навесы;
• изменение общей высотности, высот потолков/стен, ширины дверных и оконных проемов, ниш, а также их месторасположений;
• добавление этажа, надстройки;
• адаптация сетей инженерии;
• корректировки внешнего облика дома.

Имеется возможность адаптировать не только проект каркасного дома. За основу можно взять любой исходный проект деревянного брусового, каменного газобетонного или кирпичного строения, далее наш архитектор-конструктор сделает из него полноценный каркасник.

3. Разработка индивидуального проекта

Наиболее разумный подход к строительству, единственный вариант продумать и построить неповторимый дом, уникальное строение, которое будет соответствовать вам и удовлетворит все предпочтения.

В процессе частного проектирования мы сначала консультируем, а затем получаем информацию и пожелания по всем потребностям клиента: стиль дома, этажность, компоновка, количество и функциональная направленность помещений, материалы, конструктивные узлы и элементы.

Техническое задание составляется в тандеме с Заказчиком, при участии архитектора и руководителя проекта. А они, в свою очередь, взаимодействуют с дизайнерами, инженерами, конструкторами, 3Д-визуализаторами и сметчиками, работающие в нашем штате над соответствующими разделами.

По итогу мы обсуждаем проект с клиентом, поясняем непонятные моменты, вносим правки до окончательного утверждения.

У клиента есть возможность остановиться на выборе типового проекта из предоставленного компанией каталога. Доступен и «промежуточный» вариант между разработкой индивидуального проекта и использования типового – внесение некоторых изменений и нюансов в уже готовое проектное решение, индивидуализацию типового проекта в соответствие с запросами клиента. Этот вариант обходится дешевле, чем разработка проекта каркасного дома под ключ, но имеет ряд недостатков по соотношению цена/качество/срок.

Архитектурно-проектное бюро Line Studio предлагает разработку индивидуального проекта под все предпочтения заказчика. Если заказчик предпочитает выбрать индивидуальный проект, при его разработке нужно учесть требования и интересы всех членов семьи.

Для начала нам нужно определиться со следующими моментами относительно будущего каркасного дома:

• каковы параметры каждого помещения, ориентация относительно сторон света при их размещении;
• как дом будет использоваться, для постоянного или только для сезонного проживания;
• каким должен быть размер строения, сколько необходимо служебных помещений и жилых комнат;
• какое расположение комнат общего назначения – кухни, ванной, зала, туалета, прихожей;
• количество этажей;
• расположение окон;
• есть ли необходимость в цокольном этаже или подвале;
• нужен ли гараж, если да, то где он будет находиться – в пристройке, отдельном строении или на территории жилого дома;
• имеется ли необходимость в оборудовании мансарды в чердачном пространстве.

Сделать это можно сделать совместно при обсуждении проекта в нашем офисе. Также могут обсуждаться  и иные сведения, которые помогут нам лучше понять и учесть все ваши пожелания.

Зачем нужен проект каркасного дома

Начинать строительство без выполненного проекта нельзя, так как это чревато возникновением ряда проблем:

• приобретение избыточного количества пиломатериалов, что влечет за собой дополнительные расходы;
• неправильность расчетов также может привести к нехватке пиломатериалов;
• нерациональное использование строительных материалов, большое количество деревянных обрезков;
• лишние траты на создание фундамента будущего дома.

Строительство без предварительно разработанного проекта – это 99% процентный риск ошибки, верный способ возвести сооружение с кривыми стенами, крышей с неправильными скатами, приобрести лишнюю кубатуру деревянного сырья, доски чрезмерной длины, и прочувствовать на своём опыте неоправданный расход времени, финансов и нервов.

Чтобы не допустить проблем, обеспечить в дальнейшем проживание в комфортных условиях, лучше обратиться в специализированную компанию, предоставляющей услуги проектирования. Только так вы получите точную смету на работы, материалы и комплектующие, четкий последовательный план действий. У профессиональных архитекторов можно заказать индивидуальный проект или индивидуализированный типовой проект каркасного дома.

Виды каркасных домов

Выделяют три основных вида каркасных домов, каждый из которых имеет свои отличительные особенности:

• Каркасный (пространственный). Самый распространенный вариант в России. Сборка силового каркаса выполняется на участке заказчика, каждый элемент каркаса связан между собой. Когда каркас установлен, осуществляются его утепление, пароизоляция, шумоизоляция, обшивка и отделочные работы. Строительство может быть поэтапным и дробным, например, заказчику необходимо возвести только теплый контур, каркас с крышей, без отделочных работ, либо можно заказать строительство под ключ, с дизайном и отделкой. Этот вариант позволит выделять средства на строительство дома поочередно.
• Фахверк каркасный. Конструктив каркаса – стоечно-балочный. Основа – балки и стойки из массивного клееного бруса. Главная отличительная особенность данного стиля – панорамные окна, занимающие большую площадь между стойками и балками каркаса. Данный вид домов из-за своих конструктивных особенностей требует точнейших расчетов нагрузок и подбора материала наивысшего качества.
• Каркасно-щитовой панельный. Канадская технология, при которой в заводских условиях изготавливаются основные элементы будущего каркаса: готовые стеновые панели или их части, щитовые блоки перекрытия и покрытия. Далее они доставляются на участок застройки и монтируются на фундамент. Дом собирается, как конструктор, по заранее подготовленным деталям, благодаря этому, сборка дома ускоряется в 2 раза. Этот тип не так хорошо адаптирован под российские условия, а в США, Финляндии, Швеции используется очень часто;
• Каркасник “Платформа”. Это скорее не вид каркасного дома, а способ его возведения. Платформенная технология строительства подразумевает сбор каждой несущей стены на горизонтальной поверхности пола-платформы. Затем в собранном виде их устанавливают вертикально с последующими монтажными работами.

Именно первый вид каркасного строительства является наиболее распространенным в связи с быстротой возведения дома простыми конструкциями, надежностью сооружения и относительно доступной стоимостью здания.

Преимущества индивидуального проекта каркасного дома

Индивидуальное проектирование каркасного здания имеет несколько существенных достоинств:

• Учитываются все особенности местонахождения объекта и участка: погодные условия, наличие коммуникаций, ограждающих конструкций и пр., чтобы использовать их при строительстве с максимальной для себя выгодой.
• Берутся в расчет характеристики почвы грунта, полученные в результате геологических исследований. Геология грунта позволяет точно рассчитать нагрузки определить наиболее подходящий тип фундамента, предусмотреть возможность сооружения подземного гаража, цоколя и соблюсти иные нормативные требования.
• У заказчика есть возможность самостоятельно определять количество и расположение комнат, их размер, взаимосвязь и назначение, исходя из своих предпочтений.
• При индивидуальном проектировании учитываются стороны света и роза ветров, благодаря чему можно расположить помещения в доме наиболее рационально относительно движения солнца и соблюсти нормы для достаточного естественного освещения и инсоляции комнат различного назначения.
• Уделяется внимание особенностям климатической зоны для застройки, чтобы подобрать нужный пиломатериал: сухая строганная или обрезная доска, а также рассчитать с запасом снеговые и ветровые нагрузки;
• Возможность соблюдения требуемых теплотехнических свойств энергосберегающего дома относительно места постройки и погодных условий. Подбирается нужные параметры со знанием теплотехники и физики: толщина утепления стен и кровли, требуемое сечение доски, тип силового каркаса. Проводится точный тепловой расчет инженерных отопительных систем для конкретного региона со своими особенностями климата.
• Можно предусмотреть возможность достройки в будущем, чтобы модернизировать дом дополнительными элементами. Например, это позволит в дальнейшем организовать спортивный зал, бассейн или другие строения. Такой подход особенно удобный для тех, кто пока не может позволить из-за финансовых ограничений реализацию всех идей, но планирует воплотить их в реальность при появлении такой возможности.
• Такие сооружения характеризуются оригинальной архитектурой, что выгодно их выделяет на фоне типовых решений, являются безопасными и чистыми для здоровья человека и домашних животных.

Специалисты Line Studio готовы разработать с нуля индивидуальный проект каркасного дома с учетом всех требований и предпочтений заказчика, чтобы постройка дома устраивала вас по цене, срокам и качеству. Также в компании можно доработать готовый проект, внеся в него персональные пожелания клиента.